2024 Dönemi Şubat Ayı Meclis Kararları (İmar Planları)
Askı Çıkış Tarihi: 13.02.2024 – Askı İniş Tarihi: 13.03.2024
T.C.
BOLU BELEDİYESİ
2024 DÖNEMİ ŞUBAT AYI TOPLANTISI
I. BİRLEŞİM II. OTURUMA AİT BELEDİYE MECLİSİ KARARLARI
Bolu Belediye Meclisi, 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 20. maddesi gereğince, 07 Şubat 2024 Çarşamba günü saat 17.30’da Belediye ve Meclis Başkanı Tanju ÖZCAN’ın Başkanlığında toplanmış olup, toplantıda alınan kararlar aşağıya çıkarılmıştır.
KARAR NO: 60
İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 01.02.2024 tarih ve 417 sayılı yazısı ile Meclise, Meclisçe de İmar Komisyonuna havale edilen, Bolu ili, Merkez ilçesi, Yeniakçakavak köyü, 3607 ada 1, 2, 3 ve 4 nolu parselin bulunduğu alanda ada ayrı hatlarının düzenlemesi amacıyla, hazırlanan Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının 141045732 plan işlem numaralı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği talebi Komisyonumuz tarafından incelenmiş olup talebin uygun görülmesine ve 3194 sayılı İmar Kanununa dayanılarak hazırlanan “İmar Planı Değişikliğine Dair Değer Artış Payı Hakkında Yönetmelik” kapsamında değerlendirilmemesine, karar verilerek Meclis görüşüne sunulmuştur.
Meclisçe yapılan müzakerelerde de söz konusu Komisyon Raporu uygun görülerek, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin aynen kabulü ve tasdiki ile 3194 sayılı İmar Kanununa dayanılarak hazırlanan “İmar Planı Değişikliğine Dair Değer Artış Payı Hakkında Yönetmelik” kapsamında değerlendirilmemesine, işaretle yapılan oylama sonucunda, oybirliğiyle karar verildi.
KARAR NO: 61
Bolu ili, Merkez ilçesi, Ağaççılar ve Pirahmetler köyü sınırları içerisinde kalan yaklaşık 3 hektarlık alanda alan kullanım kararlarının düzenlenmesine yönelik hazırlanan hazırlanan Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının 141038855 plan işlem numaralı 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ve 141038857 plan işlem numaralı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine;
08.01.2024 tarih ve 165 İmar ve Şehircilik Müdürlüğü kayıt sayılı dilekçe
ile itiraz edilmiştir. Bahsi geçen itiraz, Komisyonumuz tarafından incelenmiş olup talebin uygun görülmesine ve 3194 sayılı İmar Kanununa dayanılarak hazırlanan “İmar Planı Değişikliğine Dair Değer Artış Payı Hakkında Yönetmelik” kapsamında değerlendirilmemesine karar verilerek Meclis görüşüne sunulmuştur.
Meclisçe yapılan müzakerelerde de söz konusu Komisyon Raporu uygun görülerek, 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin aynen kabulü ve tasdiki ile 3194 sayılı İmar Kanununa dayanılarak hazırlanan “İmar Planı Değişikliğine Dair Değer Artış Payı Hakkında Yönetmelik” kapsamında değerlendirilmemesine, işaretle yapılan oylama sonucunda, oybirliğiyle karar verildi.
KARAR NO: 63
Bolu ili, Merkez ilçesi, Karaköy Mahallesi, 106 ada 49 ve 51 nolu parsellerin bulunduğu alanda alan kullanım kararlarının düzenlenmesine yönelik hazırlanan Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının 141045799 plan işlem numaralı 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ve 141045795 plan işlem numaralı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği talebi, Komisyonumuz tarafından incelenmiş olup talebin uygun görülmesine ve 3194 sayılı İmar Kanununa dayanılarak hazırlanan “İmar Planı Değişikliğine Dair Değer Artış Payı Hakkında Yönetmelik” kapsamında değerlendirilmemesine karar verilerek Meclis görüşüne sunulmuştur.
Meclisçe yapılan müzakerelerde de söz konusu Komisyon Raporu uygun görülerek, 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin aynen kabulü ve tasdiki ile 3194 sayılı İmar Kanununa dayanılarak hazırlanan “İmar Planı Değişikliğine Dair Değer Artış Payı Hakkında Yönetmelik” kapsamında değerlendirilmemesine, işaretle yapılan oylama sonucunda, oybirliğiyle karar verildi.
KARAR NO: 64
Bolu ili, Merkez ilçesi, Akçaalan köyü 119 ada 1 nolu parsel, 121 ada 1, ,2 ve 3 nolu parseller ve Ömerler köyü, 126 ada 43 nolu parselin güneyinde bulunan servis yolunun 7 metre olarak düzenlenmesi, yönelik hazırlanan Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının 141045724 plan işlem numaralı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği talebi, Komisyonumuz tarafından incelenmiş olup talebin uygun görülmesine ve 3194 sayılı İmar Kanununa dayanılarak hazırlanan “İmar Planı Değişikliğine Dair Değer Artış Payı Hakkında Yönetmelik” kapsamında değerlendirilmemesine karar verilerek Meclis görüşüne sunulmuştur.
Meclisçe yapılan müzakerelerde de söz konusu Komisyon Raporu uygun görülerek, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin aynen kabulü ve tasdiki ile 3194 sayılı İmar Kanununa dayanılarak hazırlanan “İmar Planı Değişikliğine Dair Değer Artış Payı Hakkında Yönetmelik” kapsamında değerlendirilmemesine, işaretle yapılan oylama sonucunda, oybirliğiyle karar verildi.
KARAR NO: 65
Bolu ili, Merkez ilçesi, Paşaköy Mahallesi sınırları içerisinde kalan yaklaşık 2.5 hektarlık alanda “Park Alanı, Kanal ve İmar Yolu” olan alan kullanım kararlarının “Konut Alanı, Park Alanı, Su Yüzeyi/Dere, İmar Yolu” olarak düzenlenmesine yönelik hazırlanan Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının 141045803 plan işlem numaralı 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ve 141045800 plan işlem numaralı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği talebi, Komisyonumuz tarafından incelenmiş olup talebin uygun görülmesine ve 3194 sayılı İmar Kanununa dayanılarak hazırlanan “İmar Planı Değişikliğine Dair Değer Artış Payı Hakkında Yönetmelik” kapsamında değerlendirilmemesine karar verilerek Meclis görüşüne sunulmuştur.
Meclisçe yapılan müzakerelerde de söz konusu Komisyon Raporu uygun görülerek, 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin aynen kabulü ve tasdiki ile 3194 sayılı İmar Kanununa dayanılarak hazırlanan “İmar Planı Değişikliğine Dair Değer Artış Payı Hakkında Yönetmelik” kapsamında değerlendirilmemesine, işaretle yapılan oylama sonucunda, oybirliğiyle karar verildi.
KARAR NO: 66
Bolu ili, Sarıcalar, Dodurga, Yukarısoku Mahallelerinin bir kısmını kapsayan alanda 1/1000 ölçekli uygulama imar planı plan hükümlerinin yeniden düzenlenmesine yönelik hazırlanan Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının 141045733 plan işlem numaralı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği talebi Komisyonumuz tarafından incelenmiş olup talebin uygun görülmesine ve 3194 sayılı İmar Kanununa dayanılarak hazırlanan “İmar Planı Değişikliğine Dair Değer Artış Payı Hakkında Yönetmelik” kapsamında değerlendirilmemesine karar verilerek Meclis görüşüne sunulmuştur.
Meclisçe yapılan müzakerelerde de söz konusu Komisyon Raporu uygun görülerek, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin aynen kabulü ve tasdiki ile 3194 sayılı İmar Kanununa dayanılarak hazırlanan “İmar Planı Değişikliğine Dair Değer Artış Payı Hakkında Yönetmelik” kapsamında değerlendirilmemesine, işaretle yapılan oylama sonucunda, oybirliğiyle karar verildi.
KARAR NO: 67
Bolu Belediye Meclisinin 24.05.2021 tarih ve 2021/199 sayılı Meclis Kararının ve 08.08.2022 tarih ve 2022/431 sayılı Meclis Kararının iptal edilerek, Bolu İdare Mahkemesinin 2021/1152 E., 2022/720 K. Nolu kararının yerine getirilmesi amacıyla, Bolu ili, Merkez ilçesi, İhsaniye Mahallesi 487 ada 25, 26, 27, 28, 29, 30, 32, 33, 43, 44 nolu parsellerin bulunduğu alanın “Bitişik Nizam – 5 Kat- Ticaret+Konut Alanı” olarak düzenlenmesine yönelik hazırlanan Çevre ve Şehircilik Bakanlığının 141035991 plan işlem numaralı 1/5000 ölçekli koruma amaçlı nazım imar planı ve 141035992 plan işlem numaralı 1/1000 ölçekli koruma amaçlı uygulama imar planı yapılması ve Ankara Kültür Varlıkları Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğünün onayına sunulması için 21/11/2023 tarih ve 2023/423 sayılı Bolu Belediyesi meclis kararı ile Ankara Kültür Varlıkları Koruma Bölge Kurulu onayına sunulmuş olup Ankara Kültür Varlıkları Koruma Bölge Kurulunun, 11.01.2024 tarih ve 4212 sayılı kararı ile uygun görülmüştür.
Bolu Belediye Meclisinin 24.05.2021 tarih ve 2021/199 sayılı Meclis Kararının ve 08.08.2022 tarih ve 2022/431 sayılı Meclis Kararının iptal edilerek, Bolu İdare Mahkemesinin 2021/1152 E., 2022/720 K. Nolu kararının yerine getirilmesi amacıyla, Bolu ili, Merkez ilçesi, İhsaniye Mahallesi 487 ada 25, 26, 27, 28, 29, 30, 32, 33, 43, 44 nolu parsellerin bulunduğu alanın “Bitişik Nizam – 5 Kat- Ticaret+Konut Alanı” olarak düzenlenmesine yönelik hazırlanan Çevre ve Şehircilik Bakanlığının 141035991 plan işlem numaralı 1/5000 ölçekli koruma amaçlı nazım imar planı ve 141035992 plan işlem numaralı 1/1000 ölçekli koruma amaçlı uygulama imar planı Komisyonumuz tarafından incelenmiş olup talebin uygun görülmesine ve 3194 sayılı İmar Kanununa dayanılarak hazırlanan “İmar Planı Değişikliğine Dair Değer Artış Payı Hakkında Yönetmelik” kapsamında değerlendirilmemesine karar verilerek Meclis görüşüne sunulmuştur.
Meclisçe yapılan müzakerelerde de söz konusu Komisyon Raporu uygun görülerek, 1/5000 ölçekli koruma amaçlı nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli koruma amaçlı uygulama imar planının aynen kabulü ve tasdiki ile 3194 sayılı İmar Kanununa dayanılarak hazırlanan “İmar Planı Değişikliğine Dair Değer Artış Payı Hakkında Yönetmelik” kapsamında değerlendirilmemesine, işaretle yapılan oylama sonucunda, CHP’li Üye Cihan TUTAL’ın çekimser oyuna karşılık CHP Grubu diğer Üyeleri ve Bağımsız Üye Ahmet YILMAZ’ın kabul oylarıyla, oyçokluğuyla karar verildi.
KARAR NO: 70
Bolu ili, Merkez ilçesi, Berk köyü, 803, 804, 845 ve 846 nolu parselleri kapsayan alanda Bolu Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğünün 14.07.2023 tarih ve E-99434271-521.01.02-6880370 sayılı yazısına istinaden mücavir alan sınırlarının değişmesi sebebiyle alan kullanım kararlarının düzenlenmesine yönelik hazırlanan Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının 141045729 plan işlem numaralı 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ve 141045730 plan işlem numaralı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği talebi, Komisyonumuz tarafından incelenmiş olup talebin uygun görülmesine ve 3194 sayılı İmar Kanununa dayanılarak hazırlanan “İmar Planı Değişikliğine Dair Değer Artış Payı Hakkında Yönetmelik” kapsamında değerlendirilmemesine karar verilerek Meclis görüşüne sunulmuştur.
Meclisçe yapılan müzakerelerde de söz konusu Komisyon Raporu uygun görülerek, 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin aynen kabulü ve tasdiki ile 3194 sayılı İmar Kanununa dayanılarak hazırlanan “İmar Planı Değişikliğine Dair Değer Artış Payı Hakkında Yönetmelik” kapsamında değerlendirilmemesine, işaretle yapılan oylama sonucunda, oybirliğiyle karar verildi.
KARAR NO: 71
Bolu ili, Merkez ilçesi, Seyitafşar Mahallesi, 1641 ve 1643 nolu parselleri kapsayan alanda “Ticaret Alanı-E:1.60-Yençok:12.50m” olarak alan kullanım kararlarının belirlenmesine yönelik hazırlanan Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının 141045810 plan işlem numaralı 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 141045808 plan işlem numaralı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı talebi, Komisyonumuz tarafından incelenmiş olup talebin uygun görülmesine karar verilerek Meclis görüşüne sunulmuştur.
Meclisçe yapılan müzakerelerde de söz konusu Komisyon Raporu uygun görülerek, 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planının aynen kabulü ve tasdikine, işaretle yapılan oylama sonucunda, oybirliğiyle karar verildi.
KARAR NO: 72
Bolu ili, Merkez ilçesi, Tabaklar Mahallesi, 1915 ada 2 nolu parselin “Belediye Hizmet Alanı” olan alan kullanım kararlarının “Emsal:1.20, Yençok:17.50 m (3 Kat)- Kültürel Tesis Alanı(Kütüphane)” olarak düzenlenmesine yönelik hazırlanan Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının 141041730 plan işlem numaralı 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ve 141041726 plan işlem numaralı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği talebi, Komisyonumuz tarafından incelenmiş olup talebin uygun görülmesine ve 3194 sayılı İmar Kanununa dayanılarak hazırlanan “İmar Planı Değişikliğine Dair Değer Artış Payı Hakkında Yönetmelik” kapsamında değerlendirilmemesine karar verilerek Meclis görüşüne sunulmuştur.
Meclisçe yapılan müzakerelerde de söz konusu Komisyon Raporu uygun görülerek, 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin aynen kabulü ve tasdiki ile 3194 sayılı İmar Kanununa dayanılarak hazırlanan “İmar Planı Değişikliğine Dair Değer Artış Payı Hakkında Yönetmelik” kapsamında değerlendirilmemesine, işaretle yapılan oylama sonucunda, CHP’li Üye Cihan TUTAL’ın ret oyuna karşılık CHP Grubu diğer Üyeleri ve Bağımsız Üye Ahmet YILMAZ’ın kabul oylarıyla, oyçokluğuyla karar verildi.
