2026 Dönemi Nisan Ayı Meclis Kararları (İmar Planları)
Askı Çıkış Tarihi: 17.04.2026 – Askı İniş Tarihi: 18.05.2026
T.C.
BOLU BELEDİYESİ
2026 DÖNEMİ NİSAN AYI TOPLANTISI
I. BİRLEŞİM II. OTURUMA AİT BELEDİYE MECLİSİ KARARLARI
Bolu Belediye Meclisi, 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 20. maddesi gereğince, 08 Nisan 2026 Çarşamba günü saat 17.30’da Belediye Başkan Vekili Mehmet Tuna ÖZCAN’ın Başkanlığında toplanmış olup, toplantıda alınan kararlar aşağıya çıkarılmıştır.
KARAR NO: 164
Gündemin 6. Maddesi, İmar ve Şehircilik Komisyonu’ndan gelen raporların görüşülüp karara bağlanmasını kapsamaktadır.
İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 01.04.2026 tarih ve 32262 sayılı yazısı ile Meclise, Meclisçe de İmar ve Şehircilik Komisyonu’na havale edilen, Bolu ili, Merkez ilçesi, Sandallar Mahallesi, 1803 ada 1 numaralı parselin batısında bulunan alanda alan kullanım kararının “Teknik Altyapı Alanı” ve “Pasif Yeşil Alan” olarak düzenlenmesine yönelik hazırlanan, Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği uyarınca 141130684 plan işlem numaralı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği talebi, Komisyonumuz tarafından incelenmiş olup uygun görülmesine ve 3194 sayılı İmar Kanununa dayanılarak hazırlanan “İmar Planı Değişikliğine Dair Değer Artış Payı Hakkında Yönetmelik” kapsamında değerlendirilmemesine karar verilerek Meclis görüşüne sunulmuştur.
Meclisçe yapılan müzakerede de söz konusu Komisyon Raporu uygun görülerek, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin aynen kabulü ve tasdiki ile 3194 sayılı İmar Kanunu’na dayanılarak hazırlanan “İmar Planı Değişikliğine Dair Değer Artış Payı Hakkında Yönetmelik” kapsamında değerlendirilmemesine, işaretle yapılan oylama sonucunda oybirliğiyle karar verildi.
KARAR NO: 167
Bolu ili, Merkez ilçesi, Akçaalan Köyü 126 ada 4 numaralı parselin bulunduğu alanda alan kullanım kararlarının ve yapılaşma şartlarının “Apart Otel Alanı – E:0.30 – Yençok:2 Kat – 7.50 m” olarak belirlenmesine yönelik hazırlanan Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği uyarınca 141130690 plan işlem numaralı 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 141130686 plan işlem numaralı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı talebi, Komisyonumuz tarafından incelenmiş olup uygun görülmesine karar verilerek Meclis görüşüne sunulmuştur.
Meclisçe yapılan müzakerede de söz konusu Komisyon Raporu uygun görülerek, 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planının aynen kabulü ve tasdikine, işaretle yapılan oylama sonucunda oybirliğiyle karar verildi.
KARAR NO: 173
Bolu ili, Merkez ilçesi, Tabaklar Mahallesi, 424 ada 101 ve 103 parsellerin bulunduğu alanda Ticaret Alanı alan kullanım kararlarının 101 parselin güney sınırına çekilmesine yönelik hazırlanan, Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği uyarınca 141127072 plan işlem numaralı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği talebi, Ankara Kültür Varlıkları Koruma 31/03/2026 tarih ve 6362 sayılı kararı ile uygun görülmüştür.
Bolu ili, Merkez ilçesi, Tabaklar Mahallesi, 424 ada 101 ve 103 parsellerin bulunduğu alanda Ticaret Alanı alan kullanım kararlarının 101 parselin güney sınırına çekilmesine yönelik hazırlanan, Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği uyarınca 141127072 plan işlem numaralı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği talebi, Komisyonumuz tarafından incelenmiş olup talebin uygun görülmesine ve 3194 sayılı İmar Kanununa dayanılarak hazırlanan “İmar Planı Değişikliğine Dair Değer Artış Payı Hakkında Yönetmelik” kapsamında değerlendirilmemesine karar verilerek Meclis görüşüne sunulmuştur.
Meclisçe yapılan müzakerede de söz konusu Komisyon Raporu uygun görülerek, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin aynen kabulü ve tasdiki ile 3194 sayılı İmar Kanununa dayanılarak hazırlanan “İmar Planı Değişikliğine Dair Değer Artış Payı Hakkında Yönetmelik” kapsamında değerlendirilmemesine, işaretle yapılan oylama sonucunda oybirliğiyle karar verildi.
KARAR NO: 174
Bolu ili, Merkez ilçesi, Akpınar Mahallesi, 188, 190, 192, 194, 195 ve 196 numaralı adaların bulunduğu alanda mevcut yapılaşmalar dikkate alınarak imar yollarının ve yapılaşma şartlarının yeniden düzenlenmesine yönelik hazırlanan Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği uyarınca 141123418 plan işlem numaralı 1/1000 ölçekli koruma amaçlı uygulama imar planı değişikliği talebi Ankara Kültür Varlıkları Koruma 31/03/2026 tarih ve 6363 sayılı kararı ile uygun görülmüştür.
Bolu ili, Merkez ilçesi, Akpınar Mahallesi, 188, 190, 192, 194, 195 ve 196 numaralı adaların bulunduğu alanda mevcut yapılaşmalar dikkate alınarak imar yollarının ve yapılaşma şartlarının yeniden düzenlenmesine yönelik hazırlanan Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği uyarınca 141123418 plan işlem numaralı 1/1000 ölçekli koruma amaçlı uygulama imar planı değişikliği talebi, Komisyonumuz tarafından incelenmiş olup talebin uygun görülmesine ve 3194 sayılı İmar Kanununa dayanılarak hazırlanan “İmar Planı Değişikliğine Dair Değer Artış Payı Hakkında Yönetmelik” kapsamında değerlendirilmemesine karar verilerek Meclis görüşüne sunulmuştur.
Meclisçe yapılan müzakerede de söz konusu Komisyon Raporu uygun görülerek, 1/1000 ölçekli koruma amaçlı uygulama imar planı değişikliğinin aynen kabulü ve tasdiki ile 3194 sayılı İmar Kanununa dayanılarak hazırlanan “İmar Planı Değişikliğine Dair Değer Artış Payı Hakkında Yönetmelik” kapsamında değerlendirilmemesine, işaretle yapılan oylama sonucunda oybirliğiyle karar verildi.
KARAR NO: 175
Bolu ili, Merkez ilçesi, Çanşaberk Mahallesi ve Berk köyü sınırları içerisinde kalan yaklaşık 13 hektarlık alanda alan kullanım kararlarının “Tercihli Kullanım Alanı”, “Belediye Hizmet Alanı (Ek Hizmet Binası+ Fidanlık Alanı) Emsal:1.20 Yençok:20.50m.”, “Belediye Hizmet Alanı (Teknik Altyapı Alanı) Emsal:1.00 Yençok:7.50m.”, “Belediye Hizmet Alanı (Açık-Kapalı Spor Tesisi Alanı) Emsal:1.20 Yençok:20.50m.” “Rekreasyon Alanı (B)” olarak yeniden düzenlenmesine yönelik hazırlanan Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği uyarınca 141130682 plan işlem numaralı 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ve 141130683 plan işlem numaralı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği talebi, Komisyonumuz tarafından incelenmiş olup uygun görülmesine ve 3194 sayılı İmar Kanununa dayanılarak hazırlanan “İmar Planı Değişikliğine Dair Değer Artış Payı Hakkında Yönetmelik” kapsamında değerlendirilmemesine karar verilerek Meclis görüşüne sunulmuştur.
Meclisçe yapılan müzakerede de söz konusu Komisyon Raporu uygun görülerek, 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin aynen kabulü ve tasdiki ile 3194 sayılı İmar Kanununa dayanılarak hazırlanan “İmar Planı Değişikliğine Dair Değer Artış Payı Hakkında Yönetmelik” kapsamında değerlendirilmemesine, işaretle yapılan oylama sonucunda oyçokluğuyla karar verildi.
Mehmet Tuna ÖZCAN Özgür KESEMEN Murat CEYLAN
Belediye Başkan Vekili Kâtip Üye Kâtip Üye