2026 Dönemi Ekim Ayı Meclis Kararları (İmar Planları)
Askı Çıkış Tarihi: 16.10.2026 – Askı İniş Tarihi: 16.11.2026
T.C.
BOLU BELEDİYESİ
2026 DÖNEMİ EKİM AYI TOPLANTISI
II. BİRLEŞİM I. OTURUMA AİT BELEDİYE MECLİSİ KARARLARI
Bolu Belediye Meclisi, 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 20. maddesi gereğince, 08 Ekim 2026 Perşembe günü saat 17.30’da Meclis I. Başkan Vekili Ömer POLAT’ın’ Başkanlığında toplanmış olup, toplantıda alınan kararlar aşağıya çıkarılmıştır.
KARAR NO: 320
Bolu ili, Merkez ilçesi, Karaköy Mahallesi 101 ada 1 parsel ve 149 ada 2 parselin bulunduğu alanda Yükseköğretim Tesis Alanı ve Teknik Altyapı Alanı – E:3.20, Yençok:25.50m olan alan kullanım kararlarının “Yurt Alanı – Emsal:3.20 – Yençok:8 Kat – Yençok 25.50m” olarak yeniden düzenlenmesine yönelik hazırlanan Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği uyarınca 141146856 plan işlem numaralı 1/5000 ölçekli ilave nazım imar planı ve değişikliği ve 141146857 plan işlem numaralı 1/1000 ölçekli ilave uygulama imar planı ve değişikliği talebi, Komisyonumuz tarafından incelenmiş olup talebin uygun görülmesine ve 3194 sayılı İmar Kanununa dayanılarak hazırlanan “İmar Planı Değişikliğine Dair Değer Artış Payı Hakkında Yönetmelik” kapsamında değerlendirilmemesine karar verilerek Meclis görüşüne sunulmuştur.
Meclisçe yapılan müzakerelerde de söz konusu Komisyon Raporu uygun görülerek, 1/5000 ölçekli ilave nazım imar planı ve değişikliği ve 1/1000 ölçekli ilave uygulama imar planı ve değişikliğinin aynen kabulü ve tasdiki ile 3194 sayılı İmar Kanununa dayanılarak hazırlanan “İmar Planı Değişikliğine Dair Değer Artış Payı Hakkında Yönetmelik” kapsamında değerlendirilmemesine, işaretle yapılan oylama sonucunda oybirliğiyle karar verildi.
KARAR NO: 321
Bolu ili, Merkez ilçesi, Aşağısoku Mahallesi, 1143, 1144, 3315 numaralı parsellerin bulunduğu alanda yapılaşma şartlarının yapı nizamının ve yapı yaklaşma mesafelerinin yeniden düzenlenmesine yönelik hazırlanan Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği uyarınca 141151100 plan işlem numaralı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği talebi, Komisyonumuz tarafından incelenmiş olup talebin uygun görülmesine ve 3194 sayılı İmar Kanununa dayanılarak hazırlanan “İmar Planı Değişikliğine Dair Değer Artış Payı Hakkında Yönetmelik” kapsamında değerlendirilmemesine karar verilerek Meclis görüşüne sunulmuştur.
Meclisçe yapılan müzakerelerde de söz konusu Komisyon Raporu uygun görülerek, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin aynen kabulü ve tasdiki ile 3194 sayılı İmar Kanununa dayanılarak hazırlanan “İmar Planı Değişikliğine Dair Değer Artış Payı Hakkında Yönetmelik” kapsamında değerlendirilmemesine, işaretle yapılan oylama sonucunda oybirliğiyle karar verildi.
KARAR NO: 323
Bolu ili, Merkez ilçesi, Karamanlı Mahallesi, 733 adanın bulunduğu alanda yapı nizamlarının ve kademe hatlarının yeniden düzenlenmesine yönelik hazırlanan Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği uyarınca 141151083 plan işlem numaralı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği talebi, Komisyonumuz tarafından incelenmiş olup talebin uygun görülmesine ve 3194 sayılı İmar Kanununa dayanılarak hazırlanan “İmar Planı Değişikliğine Dair Değer Artış Payı Hakkında Yönetmelik” kapsamında değerlendirilmemesine karar verilerek Meclis görüşüne sunulmuştur.
Meclisçe yapılan müzakerelerde de söz konusu Komisyon Raporu uygun görülerek, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin aynen kabulü ve tasdiki ile 3194 sayılı İmar Kanununa dayanılarak hazırlanan “İmar Planı Değişikliğine Dair Değer Artış Payı Hakkında Yönetmelik” kapsamında değerlendirilmemesine, işaretle yapılan oylama sonucunda oybirliğiyle karar verildi.
KARAR NO: 326
Bolu ili, Merkez ilçesi, Yukarısoku Mahallesi 1198, 1199, 1200 ve 1909 numaralı parselin bulunduğu alanda mevcut “İmar Yolu” olarak planlı alanın plansız alan olarak düzenlenmesine yönelik hazırlanan Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği uyarınca 141151148 plan işlem numaralı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği talebi, Komisyonumuz tarafından incelenmiş olup talebin uygun görülmesine ve 3194 sayılı İmar Kanununa dayanılarak hazırlanan “İmar Planı Değişikliğine Dair Değer Artış Payı Hakkında Yönetmelik” kapsamında değerlendirilmemesine karar verilerek Meclis görüşüne sunulmuştur.
Meclisçe yapılan müzakerelerde de söz konusu Komisyon Raporu uygun görülerek, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin aynen kabulü ve tasdiki ile 3194 sayılı İmar Kanununa dayanılarak hazırlanan “İmar Planı Değişikliğine Dair Değer Artış Payı Hakkında Yönetmelik” kapsamında değerlendirilmemesine, işaretle yapılan oylama sonucunda oybirliğiyle karar verildi.
KARAR NO: 327
Bolu ili, Merkez ilçesi, Kılıçarslan Mahallesi 1200 adanın doğusunda bulunan alanda “Doğalgaz Dağıtım Tesisi Alanı” düzenlenmesine yönelik hazırlanan Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği uyarınca 141151173 plan işlem numaralı 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği 141151175 plan işlem numaralı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği talebi, Komisyonumuz tarafından incelenmiş olup talebin uygun görülmesine ve 3194 sayılı İmar Kanununa dayanılarak hazırlanan “İmar Planı Değişikliğine Dair Değer Artış Payı Hakkında Yönetmelik” kapsamında değerlendirilmemesine, karar verilerek Meclis görüşüne sunulmuştur.
Meclisçe yapılan müzakerelerde de söz konusu Komisyon Raporu uygun görülerek, 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin aynen kabulü ve tasdiki ile 3194 sayılı İmar Kanununa dayanılarak hazırlanan “İmar Planı Değişikliğine Dair Değer Artış Payı Hakkında Yönetmelik” kapsamında değerlendirilmemesine, işaretle yapılan oylama sonucunda oybirliğiyle karar verildi.
KARAR NO: 329
Bolu ili, Merkez ilçesi, Yeniköy köyü, 106 ada 7 ve 8 numaralı parselin bulunduğu alanda “Meskun Konut Alanı – E:0.25 – Yençok:2 Kat”, “Gelişme Konut Alanı – E:0.25 – Yençok: 2 Kat”,”Teknik Altyapı Alanı”, “Park Alanı” , “ Pasif Yeşil Alan” ve “10 ve 7 Metrelik İmar Yolu” düzenlenmesine yönelik hazırlanan Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği uyarınca 141151171 plan işlem numaralı 1/5000 ölçekli nazım imar planı 141151156 plan işlem numaralı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı talebi, Komisyonumuz tarafından incelenmiş olup talebin uygun görülmesine karar verilerek Meclis görüşüne sunulmuştur.
Meclisçe yapılan müzakerelerde de söz konusu Komisyon Raporu uygun görülerek, 1/5000 ölçekli nazım imar planı ile 1/1000 ölçekli uygulama imar planının aynen kabulü ve tasdikine, işaretle yapılan oylama sonucunda oyçokluğuyla karar verildi.
KARAR NO: 330
Bolu ili, Merkez ilçesi, Yeşilköy köyü, 107 ada 29 ve 33 numaralı parselin bulunduğu alanda “Gelişme Konut Alanı – E:0.55 – Yençok:2 Kat” , “Park Alanı” ve “7 Metrelik İmar Yolu” düzenlenmesine yönelik hazırlanan Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği uyarınca 141151088 plan işlem numaralı 1/5000 ölçekli nazım imar planı 141151099 plan işlem numaralı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı talebi, Komisyonumuz tarafından incelenmiş olup talebin uygun görülmesine karar verilerek Meclis görüşüne sunulmuştur.
Meclisçe yapılan müzakerelerde de söz konusu Komisyon Raporu uygun görülerek, 1/5000 ölçekli nazım imar planı ile 1/1000 ölçekli uygulama imar planının aynen kabulü ve tasdikine, işaretle yapılan oylama sonucunda oyçokluğuyla karar verildi.
KARAR NO: 331
Bolu ili, Merkez ilçesi, Alpağutbey, Sarıcalar ve Paşaköy Mahallesi sınırları içerisinde kalan muhtelif alanlarda 3 adet “Elektronik Haberleşme Altyapı Alanı” düzenlenmesine yönelik hazırlanan Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği uyarınca 141151098 plan işlem numaralı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği talebi, Komisyonumuz tarafından incelenmiş olup talebin uygun görülmesine ve 3194 sayılı İmar Kanununa dayanılarak hazırlanan “İmar Planı Değişikliğine Dair Değer Artış Payı Hakkında Yönetmelik” kapsamında değerlendirilmemesine karar verilerek Meclis görüşüne sunulmuştur.
Meclisçe yapılan müzakerelerde de söz konusu Komisyon Raporu uygun görülerek, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin aynen kabulü ve tasdiki ile 3194 sayılı İmar Kanununa dayanılarak hazırlanan “İmar Planı Değişikliğine Dair Değer Artış Payı Hakkında Yönetmelik” kapsamında değerlendirilmemesine, işaretle yapılan oylama sonucunda oyçokluğuyla karar verildi.
KARAR NO: 332
Bolu ili, Merkez ilçesi, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Plan Hükümleri kapsamında “32.2. BİRDEN FAZLA BİNA YAPILAN PARSELLERDE; YOLA DOĞRUDAN CEPHESİ BULUNMAYAN BİNALARDA VE İKİ YOLA CEPHESİ OLAN BİNALARDA, BİNA KÖŞE NOKTALARININ HER BİR YOL CEPHESİNDEKİ İZDÜŞÜMLERİNİN EN YÜKSEK KOTLARININ ARİTMETİK ORTALAMASI ALINARAK KOT VERİLİR.” hükmünün kaldırılmasına yönelik hazırlanan Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği uyarınca 141151096 plan işlem numaralı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği talebi, Komisyonumuz tarafından incelenmiş olup talebin uygun görülmesine ve 3194 sayılı İmar Kanununa dayanılarak hazırlanan “İmar Planı Değişikliğine Dair Değer Artış Payı Hakkında Yönetmelik” kapsamında değerlendirilmemesine karar verilerek Meclis görüşüne sunulmuştur.
Meclisçe yapılan müzakerelerde de söz konusu Komisyon Raporu uygun görülerek, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin aynen kabulü ve tasdiki ile 3194 sayılı İmar Kanununa dayanılarak hazırlanan “İmar Planı Değişikliğine Dair Değer Artış Payı Hakkında Yönetmelik” kapsamında değerlendirilmemesine, işaretle yapılan oylama sonucunda oybirliğiyle karar verildi.
Ömer POLAT Buse ÖZKAN Murat CEYLAN
Meclis 1. Başkan Vekili Kâtip Üye Kâtip Üye