2021 Mart Ayı ve 2023 Eylül Ayı Değer Artış Payına Konu İmar Planı Değişikliği Meclis Kararlarının Askıya Çıkarılması
Askı Çıkış : 06.08.2024 – Askı İniş : 04.09.2024
T.C.
BOLU BELEDİYESİ
2021 DÖNEMİ MART AYI TOPLANTISI
2. BİRLEŞİM 1. OTURUMA AİT BELEDİYE MECLİSİ KARARLARI
Bolu Belediye Meclisi, 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 20. maddesi gereğince, 08 Mart 2021 Pazartesi günü saat 17.30’da Belediye ve Meclis Başkanı Tanju ÖZCAN’ın Başkanlığında toplanmış olup, toplantıda alınan kararlar aşağıya çıkarılmıştır.
KARAR NO: 109
Bolu ili, Merkez ilçesi, Aşağısoku Mahallesi, 2907 ada 1, 2, 3, 4 nolu parsellerin bulunduğu alanda alan kullanım kararlarının, yapılaşma şartlarının ve yapı yaklaşma mesafelerinin düzenlenmesine yönelik hazırlanan Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın 14797732 plan işlem numaralı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ve 3194 sayılı İmar Kanununa dayanılarak hazırlanan “İmar Planı Değişikliğine Dair Değer Artış Payı Hakkında Yönetmelik” kapsamında değerlendirilmesi talebi Komisyonca uygun görülmüş olup;
Meclisçe de söz konusu alanda yapılan İmar Planı değişikliği uygun görüldüğünden aynen kabul ve tasdikine ve 3194 sayılı İmar Kanununa dayanılarak hazırlanan “İmar Planı Değişikliğine Dair Değer Artış Payı Hakkında Yönetmelik” kapsamında değerlendirilmesine işaretle yapılan oylama sonucunda oybirliğiyle karar verildi.
T.C.
BOLU BELEDİYESİ
2023 DÖNEMİ EYLÜL AYI MECLİS TOPLANTISI
2. BİRLEŞİM 1. OTURUMA AİT KARARLARI
Bolu Belediye Meclisi, 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 20. maddesi gereğince, 08 Eylül 2023 Cuma günü saat 17.30’da Belediye ve Meclis Başkanı Tanju ÖZCAN’ın Başkanlığında toplanmış olup, toplantıda alınan kararlar aşağıya çıkarılmıştır.
KARAR NO: 366
T.C. Bolu İdare Mahkemesinin 14/07/2023 tarih ve 2022/839 Esas.-2023/839 sayılı kararını yerine getirmek amacıyla Bolu ili, Merkez ilçesi, Alpağutbey Mahallesi, 3128 Ada 1, 2, 3, 4, 5 ve 6 nolu parsellerin bulunduğu alanda yapılaşma koşullarının TAKS:0:40- KAKS:2.00- Ayrık Nizam-5 Kat ve 7 metrelik imar yolunun park alanı olarak düzenlenmesine yönelik hazırlanan, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının 141027174 plan işlem numaralı 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ve 141027016 plan işlem numaralı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği talebi, Komisyonumuz tarafından incelenmiş olup talebin uygun görülmesine ve 3194 sayılı İmar Kanununa dayanılarak hazırlanan İmar Planı Değişikliğine Dair Değer Artış Payı Hakkında Yönetmeliği 6. Madde 2. Fıkrasında “Mahkemece imar planı iptal edilerek plansız kalan taşınmazlarda, idareye sunulan yeni plan teklifleri ile iptal edilen plan koşulları arasındaki değer farkı değer artış payına konu edilir. Bu durumda 5 inci maddedeki koşulları sağlamak esastır.” denilmekte olup söz konusu maddeye istinaden “İmar Planı Değişikliğine Dair Değer Artış Payı Hakkında Yönetmelik” kapsamında değerlendirilmesine karar verilerek Meclis görüşüne sunulmuştur.
Meclisçe yapılan müzakerelerde de söz konusu Komisyon Raporu uygun görülerek, 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin aynen kabulü ve tasdiki ile 3194 sayılı İmar Kanununa dayanılarak hazırlanan İmar Planı Değişikliğine Dair Değer Artış Payı Hakkında Yönetmeliği 6. Madde 2. Fıkrasında “Mahkemece imar planı iptal edilerek plansız kalan taşınmazlarda, idareye sunulan yeni plan teklifleri ile iptal edilen plan koşulları arasındaki değer farkı değer artış payına konu edilir. Bu durumda 5 inci maddedeki koşulları sağlamak esastır.” denilmekte olup söz konusu maddeye istinaden “İmar Planı Değişikliğine Dair Değer Artış Payı Hakkında Yönetmelik” kapsamında değerlendirilmesine, işaretle yapılan oylama sonucunda, CHP’li Üye Cihan TUTAL’ın ret oyu, CHP’li Üyeler Ahmet FİDAN ve Onur KOYUNOĞLU’nun çekimser oylarına karşılık toplantıya katılan diğer Üyelerin kabul oylarıyla, oyçokluğuyla karar verildi.
